2024-09-00010 – Local d’activité

📢 À VENDRE – Local d’activité 950 m²
📍 St Sernin (ancienne cave viticole)
💰 Prix : 450 000 €
📅 Disponible à partir du 1er juillet 2025

🏢 Description du bien
Le local est composé de plusieurs espaces distincts pouvant être vendus séparément :

• 🔹 Partie 1 : 80 m² au RDC + 70 m² en sous-sol (bureau + sanitaires + douche)

• 🔹 Partie 2 : 200 m² de bureaux + 600 m² d’ateliers (salle de réunion, bureaux, sanitaires, triphasé)

• 🔹 Partie 3 : Appartement de 80 m² (actuellement loué)

🛠️ Travaux réalisés : 100 k€ investis en 2012/2013.
⚡ Triphasé disponible dans les différents espaces.
🏗️ Possibilité d’agrandir grâce aux anciennes cuves encore présentes.

🚗 Accessibilité & stationnement

• Bonne accessibilité, bon emplacement.

• 10 places de parking.

📌 Conditions

• Prix global : 450 000 €

• Vente possible par parties distinctes.

• Le propriétaire est ouvert à la location également.

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• economie@cdcba.fr
• 04 75 35 88 45