2025-04-00030 – Bureaux

🏢 À LOUER – BUREAUX DE STANDING 140 m² – PLACE DU CHÂTEAU, AUBENAS 🌄
📍 Centre-ville, avec vue imprenable sur l’Ardèche

🔹 Type de bien : Bureaux
🔹 Surface : 140 m²
🔹 Loyer mensuel : 💶 1 400 € HT-HC

✨ Descriptif du bien :
Très beaux locaux lumineux au 1er étage d’un immeuble de caractère, situés Place du Château à Aubenas, avec vue panoramique exceptionnelle (même vue que depuis le Château 🏰).
Accès par un grand escalier en pierre de taille (ERP dérogé – pas d’ascenseur).

💼 Composés de :

• 1 entrée / accueil avec écran plat 50 pouces pour visio ou présentations

• 4 bureaux cloisonnés

• 1 cuisine fermée toute équipée 🍽️

• 1 WC avec vasque 🚻

• 4 pièces borgnes (archives, imprimantes, rangements…) 📁

• 1 balcon

🔧 Équipements :

• Chauffage / climatisation par PAC réversible ❄️🔥

• Internet haut débit, câblage RJ45 dans chaque bureau 🌐

• Mobilier professionnel et contemporain inclus 🪑

👩‍⚖️ Convient parfaitement pour :
Profession libérale, bureaux tertiaires, activités recevant du public (ex : esthétique, architecture…).

📅 Disponible dès maintenant – visites possibles sur rendez-vous !

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• economie@cdcba.fr
• 04 75 35 88 45