2025-02-00104 – Local commercial neuf à louer – 140 m² – Emplacement stratégique

📍 Situé en bordure de la Route d’Alès, à proximité immédiate de Marie Blachère et à côté de la Charcuterie Moulin, ce local commercial neuf bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage.

✨ Surface : 140 m²

• Belle charpente apparente en bois offrant un cadre chaleureux et moderne.
• Local aménagé, idéal pour une activité de restauration, de commerce alimentaire ou toute autre activité commerciale.

🔧 Équipements

✅ Arrivées d’eau
✅ Arrivée de gaz
✅ Fibre optique

🚗 Accessibilité

• 🚪 Porte d’entrée automatique pour la clientèle
• 🚛 Accès Poids Lourds
• 👨‍💼 Entrée indépendante à l’arrière pour les salariés
• 🚴 Accès direct sur une voie verte

🅿️ Stationnement

• Parking clients à l’avant
• Parking salariés à l’arrière
• Nombreuses places de stationnement disponibles

💰 Loyer : 1 700 € / mois

📞 Profitez d’un emplacement privilégié pour développer votre activité dans un environnement dynamique et facilement accessible

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