2026-06-00006 – Local commercial /Professionnel
🏢 LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL À FORT POTENTIEL – 443 m² SUR 1 650 m² DE TERRAIN 🚀
📍 Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ou réaliser un investissement rentable ? Découvrez ce local professionnel offrant de nombreuses possibilités d’exploitation !
✨ Les principaux atouts :
✅ Surface bâtie de 443 m² de plain-pied
✅ Terrain de 1 650 m²
✅ Grand parking privatif
✅ Accès facile et fonctionnel
✅ Excellente visibilité dans un secteur dynamique
✅ Grande flexibilité d’aménagement selon vos besoins
🔨 Idéal pour de nombreuses activités :
🏪 Commerce
🏢 Bureaux
⚕️ Professions libérales
🩺 Centre médical
🏋️ Salle de sport
🛠️ Activité artisanale
🚚 Stockage
🛍️ Showroom
🏢 Franchise ou enseigne commerciale
🌟 Le terrain offre également des possibilités d’optimisation : création de stationnements supplémentaires ou extension du bâtiment (selon la réglementation en vigueur).
🎯 Parfait pour :
👨💼 Entrepreneurs souhaitant implanter leur activité
👩⚕️ Professionnels de santé
💰 Investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif
🏬 Enseignes nationales ou franchises
💡 Informations complémentaires :
📊 Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 4 260 € et 5 780 € (prix moyens indexés sur les années 2024-2025).
🏷️ Prix de vente : 285 000 €
📄 Taxe foncière : 4 311 € HT/an
📞 Ne manquez pas cette opportunité d’installer votre activité dans un environnement dynamique et porteur !
Vous êtes intéressé par ce bien ? Contactez nous :
- economie@cdcba.fr
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